ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Расположение: Текирова ( Кемер ) Расстояние до моря: 500 м Общая площадь: 2.991 м2 Имар ( разрешение на строительство ): 15 / 30 Максимальная этажность: 2.5 Площадь фундамента: 448 м2 Общая площадь строительства: 448 м2 + 448 м2 + 134 м2 (мансардный этаж) = 1.030 м2
ВОЗМОЖНЫЙ ПРОЕКТ
На данном земельном участке возможно строительство: 6 сдвоенных вилл площадью 170 м2 каждая; 4 отдельных вилл площадью 250 м2 каждая; возможны различные комбинации сдвоенных и отдельных вилл, а также строительство двух независимых друг от друга комплексов ( например- для личного пользования и для продажи ).
СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: 340.000 Евро
СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ( при высоком качестве строительных и отделочных материалов ) : 1м2 = 450 Евро 450 Евро * 1030 м2 = 463.000 Евро
ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА: 803.500 Евро
Себестоимость 1 виллы ( включая долю стоимости земли ): 133.916 Евро
Стоимость продажи 1 виллы: в среднем 200.000 Евро
Рентабельность: 50 %
Время строительства: 6-8 месяцев.
ANTALYA / TOPALLI
Специальный инвестиционный проект.
Земля 12,000,000 кв.м.
Участки от 350 кв.м. до 15000 кв.м. доступны для строительства вилл.
Цена за участок: от € 8.000
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В РАЙОНЕ ТЕКИРОВА ( КЕМЕР )
Площадь:10.000 м2
Количество участков: 2
Расстояние до моря: 500 м
Стоимость земельного участка: 65.000 Евро / 1.000 м2
10.000 м2 = 650.000 Евро
Стоимость строительства ( самое высокое качество строительных и отделочных материалов ): 600 Евро / 1 м2
Стоимость строительства 1 виллы: 250 м2 х 600 Евро / м2 = 150.000 Евро
Стоимость земли 10.000 м2 + строительство 4 вилл площадью 250 м2 каждая = 1.250.000 Евро
